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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
A seulement deux pas du centre bourg, sur une parcelle constructible de 410 m², laissez-vous séduire par cette maison de 113 m² alliant design et fonctionnalité : 3 chambres, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 827 €/mois | 11 597 €/mois | 321 468 € | 33 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 337 080 € | 48 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 595 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 109 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECHILLAIS ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECHILLAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST AGNANT
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293 685 € | 2 670 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHILLAIS
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288 750 € | 2 077 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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312 000 € | 2 364 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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312 000 € | 2 364 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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312 000 € | 2 364 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GRIPPERIE ST SYMPHORIE
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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322 565 € | 2 932 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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274 000 € | 2 228 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GRIPPERIE ST SYMPHORIE
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273 000 € | 2 238 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T4 CHAMPAGNE
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265 000 € | 2 227 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPAGNE
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265 000 € | 2 227 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE
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265 000 € | 2 345 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 40 Rue Des Vignes | 297 400 € | 91 m² | 3 268 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De La Renaissance | 296 550 € | 110 m² | 2 696 € |
| 29/03/2025 | 7 All De La Charente | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue Du Champ Truchot | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Des Pichaudieres | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Des Grands Tilleuls | 279 000 € | 121 m² | 2 306 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue De L Eglise | 86 500 € | 120 m² | 721 € |
| 30/12/2024 | 3b Rue De La Noraudiere | 217 000 € | 98 m² | 2 214 € |
| 12/12/2024 | 68 Rue Des Vignes | 268 500 € | 94 m² | 2 856 € |
| 31/10/2024 | 17 Rue Du Grand Fief | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 17/10/2024 | 9 Vc Quereux De La Nouaison | 305 917 € | 127 m² | 2 409 € |
| 16/10/2024 | 13 All De La Charente | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 11/10/2024 | 22 Rue Du Tonkin | 242 000 € | 103 m² | 2 350 € |
| 09/10/2024 | 41 Rue Des Ouches | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 17/09/2024 | 5475 Les Rivieres | 525 000 € | 120 m² | 4 375 € |