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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Ermont–Eaubonne – Quartier résidentiel très recherchéMaison lumineuse de 210 m² – Jardin arboré sans vis-à-vis – À 20 min de Paris Gare du Nord, à quelques minutes à pied de la gar...
9 Rue Emile Zola 95600 Eaubonne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 029 €/mois | 33 421 €/mois | 926 436 € | 96 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 096 €/mois | 24 533 €/mois | 971 520 € | 141 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 855 €/mois | 17 742 €/mois | 1 053 900 € | 223 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 774 €/mois | 14 467 €/mois | 1 145 760 € | 315 330 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 1 240 500 € | 410 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXYOO Actuel
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863 900 € | - |
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#agyPA
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890 000 € | +3,0% |
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#agAHv
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890 000 € | +3,0% |
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#azSF4
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890 000 € | +3,0% |
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#aAUiY
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890 000 € | +3,0% |
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#aBoXS
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890 000 € | +3,0% |
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#aL64Q
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890 000 € | +3,0% |
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#b3Y0s
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884 000 € | +2,3% |
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2 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 9 Av De Paris | 1 200 000 € | 170 m² | 7 059 € |
| 10/10/2023 | 30 Av Du Mal Dode | 745 800 € | 184 m² | 4 053 € |