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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Maison lumineuse au calme proche gare et tous commerces et écoles.Dans quartier résidentiel paisible, maison lumineuse de 210 M2 avec jardin sans vis-à-vis, proche gare Ermont Eaub...
9 Rue Emile Zola 95600 Eaubonne
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 1 180 320 € | 324 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 1 278 000 € | 422 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aL64Q Actuel
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890 000 € | - |
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#agyPA
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890 000 € | - |
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#agAHv
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890 000 € | - |
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#azSF4
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890 000 € | - |
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#aXYOO
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863 900 € | -2,9% |
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#aAUiY
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890 000 € | - |
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#aBoXS
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890 000 € | - |
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#b3Y0s
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884 000 € | -0,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 EAUBONNE
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890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 EAUBONNE
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884 000 € | 4 210 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 EAUBONNE
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884 000 € | 4 210 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T9 EAUBONNE
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955 000 € | 3 805 € | 251 m² | 9 | Voir |
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T9 EAUBONNE
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T9 EAUBONNE
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T9 EAUBONNE
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955 000 € | 3 805 € | 251 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 9 Av De Paris | 1 200 000 € | 170 m² | 7 059 € |
| 10/10/2023 | 30 Av Du Mal Dode | 745 800 € | 184 m² | 4 053 € |