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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
A DROUE-SUR-DROUETTE sur un terrain de 729 m², MAISONS JLT CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS JLT C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 261 072 € | 27 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 273 840 € | 39 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 297 000 € | 62 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 322 800 € | 88 746 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 349 500 € | 115 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DROUE SUR DROUETTE ↘ -0.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DROUE SUR DROUETTE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 EPERNON
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T4 EPERNON
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T6 DROUE SUR DROUETTE
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230 000 € | 2 277 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T4 EPERNON
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 EPERNON
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255 499 € | 2 433 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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255 499 € | 2 433 € | 105 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 13 Res Des Acacias | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 25/02/2025 | 5 Rue De La Gare | 196 952 € | 80 m² | 2 462 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Saint Firmin | 163 080 € | 72 m² | 2 265 € |
| 19/12/2024 | 17ter Rue De Chaleine | 177 500 € | 76 m² | 2 336 € |
| 29/07/2024 | 50 Rue Du Petit Droue | 210 700 € | 84 m² | 2 508 € |
| 17/04/2024 | 3 Rue De La Gare | 222 900 € | 68 m² | 3 278 € |
| 08/03/2024 | 4 Rue Du Moulin Louvet | 297 000 € | 82 m² | 3 622 € |
| 10/10/2023 | 4 Rue De La Mairie | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue Du Moulin | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |