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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Charmante Maison avec Jardin à Épernon - Idéale pour une Vie de Famille Située à Épernon, à seulement 800m de la gare, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EPERNON ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EPERNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EPERNON
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 EPERNON
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 EPERNON
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 EPERNON
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 EPERNON
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236 250 € | 1 875 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 EPERNON
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 EPERNON
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241 500 € | 2 322 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 EPERNON
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241 500 € | 2 322 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 EPERNON
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248 900 € | 2 348 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 EPERNON
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 36 Rue De La Garenne Au Moine | 246 900 € | 120 m² | 2 058 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Du Quatre Octobre 1870 | 236 500 € | 97 m² | 2 438 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De L Avenir | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 27/08/2024 | 21 Rte D Ecrosnes | 300 100 € | 117 m² | 2 565 € |
| 24/08/2024 | 23 Rue De La Madeleine | 235 000 € | 87 m² | 2 701 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Du Quatre Octobre 1870 | 348 000 € | 91 m² | 3 824 € |
| 18/07/2024 | 17 Rte D Ecrosnes | 97 350 € | 109 m² | 893 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Louis Pasteur | 271 000 € | 90 m² | 3 011 € |
| 22/06/2024 | 18ter Rue De Savonniere | 439 150 € | 121 m² | 3 629 € |
| 08/06/2024 | 9 Rue De La Billardiere | 328 717 € | 90 m² | 3 652 € |
| 29/03/2024 | 19 Rte D Ecrosnes | 222 000 € | 105 m² | 2 114 € |
| 22/02/2024 | 31 Rue Bourgeoise | 154 000 € | 94 m² | 1 638 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue Drouet | 429 000 € | 104 m² | 4 125 € |
| 13/12/2023 | 10 Rue Saint Roch | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue De La Regratterie | 191 650 € | 80 m² | 2 396 € |