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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Doudeauville : maison de 4 pièces (85 m²) à vendre Proche de Boulogne-sur-Mer - Maison neuve 4 pièces à vendre à Doudeauville (62830) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 1 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 246 036 € | 25 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 258 000 € | 37 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 279 900 € | 59 365 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 304 320 € | 83 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 108 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUDEAUVILLE ↘ -0.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUDEAUVILLE Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DOUDEAUVILLE
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228 300 € | 2 686 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CARLY
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230 500 € | 2 561 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CARLY
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230 500 € | 2 561 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUDEAUVILLE
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242 600 € | 2 637 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUDEAUVILLE
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242 600 € | 2 637 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 SAMER
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243 800 € | 2 868 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 SAMER
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243 800 € | 2 868 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 SAMER
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196 100 € | 2 335 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SAMER
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196 100 € | 2 335 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SAMER
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196 100 € | 2 335 € | 84 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 125 Rte Principale | 107 000 € | 75 m² | 1 427 € |
| 26/09/2024 | 3 Hameau Le Bois Julien | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 05/04/2024 | 80 Rte De Desvres | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 23/10/2023 | 55 Rte Principale | 172 000 € | 98 m² | 1 755 € |
| 13/07/2023 | 126 Rte De Desvres | 174 000 € | 86 m² | 2 023 € |