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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 226 m²
Maison Bourgeoise de charme à rénover EN EXCLUSIVITE - Imaginez-vous dans une demeure élégante et spacieuse, où chaque pièce respire le confort et l'harmonie. Cette magnifique mais...
Chemin de Menez Kerguesten 29100 Douarnenez
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DOUARNENEZ ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9XYYx Actuel
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520 000 € | - |
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#9ZWTJ
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520 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 DOUARNENEZ
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520 000 € | 2 261 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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514 500 € | 2 144 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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514 500 € | 2 144 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T9 DOUARNENEZ
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509 600 € | 2 123 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 DOUARNENEZ
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493 000 € | 2 054 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 DOUARNENEZ
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493 000 € | 2 054 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T10 DOUARNENEZ
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458 500 € | 2 056 € | 223 m² | 10 | Voir |
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T9 DOUARNENEZ
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449 350 € | 1 920 € | 234 m² | 9 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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449 350 € | 1 912 € | 235 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 26 Rue Anatole France | 140 000 € | 185 m² | 757 € |
| 03/07/2024 | 33 Rue Ernest Renan | 563 405 € | 180 m² | 3 130 € |
| 26/06/2024 | 17 Rue D Estienne D Orves | 410 000 € | 186 m² | 2 204 € |
| 17/11/2023 | 70 Rue Des Plomarc H | 700 000 € | 190 m² | 3 684 € |