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Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial NOTACCORDS SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - DISSAY (86130) - - - - - - - - - - - DISSAY - LA CORMAILLIERE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DISSAY ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DISSAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DISSAY
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199 900 € | 1 979 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DISSAY
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198 392 € | 1 787 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 JAUNAY CLAN
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198 361 € | 2 088 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 DISSAY
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198 161 € | 2 086 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 DISSAY
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197 336 € | 1 916 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 JAUNAY CLAN
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203 072 € | 1 797 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 DISSAY
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209 900 € | 1 926 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 DISSAY
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209 900 € | 1 926 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 DISSAY
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183 732 € | 1 733 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR
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179 950 € | 1 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DISSAY
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170 500 € | 1 579 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DISSAY
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170 500 € | 1 579 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DISSAY
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170 500 € | 1 579 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 150 Rue Du Froment | 219 489 € | 101 m² | 2 173 € |
| 30/04/2025 | 161 Av Du Clain | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 18/04/2025 | 40 Rue Des Chardonnerets | 80 400 € | 92 m² | 874 € |
| 11/04/2025 | 230 Rue Des Amandiers | 211 000 € | 101 m² | 2 089 € |
| 30/01/2025 | 120 All Du Chene Vert | 224 000 € | 115 m² | 1 948 € |
| 17/01/2025 | 620 Rue Des Lordieres | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 29/11/2024 | 43 Rue De L Eglise | 151 541 € | 112 m² | 1 353 € |
| 25/11/2024 | 51 Rue De L Eglise | 72 300 € | 80 m² | 904 € |
| 05/11/2024 | 96 Imp De Nousiere | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 30/10/2024 | 56 Rue Du Trait D L Charbonniere | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 21/10/2024 | 145 Imp Des Magnolias | 194 000 € | 102 m² | 1 902 € |
| 19/09/2024 | 39 Che Des Ribatons | 70 500 € | 110 m² | 641 € |
| 18/07/2024 | 68 Imp De La Ronde | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 24/05/2024 | 106 All De Chaume | 162 000 € | 92 m² | 1 761 € |
| 24/05/2024 | 390 Rue De Bellevue | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |