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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
DISSAY - Maison de plain-pied 108m² - 4 chambres - Double garageDans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette spacieuse maison de pl...
139 Rue des Lys 86130 Dissay
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 184 296 € | 19 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 193 200 € | 28 035 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 44 535 € | 3,30% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 81 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DISSAY ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DISSAY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 150 Rue Du Froment | 219 489 € | 101 m² | 2 173 € |
| 30/04/2025 | 161 Av Du Clain | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 18/04/2025 | 40 Rue Des Chardonnerets | 80 400 € | 92 m² | 874 € |
| 11/04/2025 | 230 Rue Des Amandiers | 211 000 € | 101 m² | 2 089 € |
| 11/02/2025 | 108 Che Des Meuniers | 185 000 € | 122 m² | 1 516 € |
| 30/01/2025 | 120 All Du Chene Vert | 224 000 € | 115 m² | 1 948 € |
| 17/01/2025 | 620 Rue Des Lordieres | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 29/11/2024 | 43 Rue De L Eglise | 151 541 € | 112 m² | 1 353 € |
| 05/11/2024 | 96 Imp De Nousiere | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 30/10/2024 | 56 Rue Du Trait D L Charbonniere | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 21/10/2024 | 145 Imp Des Magnolias | 194 000 € | 102 m² | 1 902 € |
| 19/09/2024 | 39 Che Des Ribatons | 70 500 € | 110 m² | 641 € |
| 18/07/2024 | 68 Imp De La Ronde | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 24/05/2024 | 390 Rue De Bellevue | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 24/05/2024 | 106 All De Chaume | 162 000 € | 92 m² | 1 761 € |