Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
L'agence immobilière Le Dôme est ravie de vous proposer cette maison familiale, dans un quarter calme et très recherché, à proximité immédiate de la plage de l'Ecluse et des commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 923 €/mois | 48 252 €/mois | 1 337 532 € | 138 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 688 €/mois | 35 418 €/mois | 1 402 560 € | 203 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 454 €/mois | 25 618 €/mois | 1 521 720 € | 322 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 892 €/mois | 20 885 €/mois | 1 654 080 € | 455 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 970 €/mois | 18 091 €/mois | 1 791 000 € | 592 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DINARD ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DINARD
|
1 248 000 € | 6 466 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T8 DINARD
|
1 248 000 € | 5 200 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BRIAC SUR MER
|
1 205 200 € | 5 129 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BRIAC SUR MER
|
1 205 200 € | 5 129 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T7 DINARD
|
1 303 750 € | 6 935 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIAC SUR MER
|
1 310 000 € | 6 895 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIAC SUR MER
|
1 310 000 € | 6 895 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINARD
|
1 310 000 € | 6 895 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINARD
|
1 158 000 € | 5 312 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINARD
|
1 134 000 € | 4 745 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINARD
|
1 134 000 € | 4 745 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T8 DINARD
|
1 123 200 € | 4 680 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 DINARD
|
1 123 200 € | 4 680 € | 240 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 17 Av De La Rance | 800 000 € | 155 m² | 5 161 € |
| 18/04/2025 | 62 Rue Saint Alexandre | 750 000 € | 157 m² | 4 777 € |
| 07/04/2025 | 5 Imp Des Eglantiers | 750 000 € | 196 m² | 3 827 € |
| 24/03/2025 | 7 All Des Ombrages | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 06/03/2025 | 10 Rue De La Cornillais | 885 090 € | 208 m² | 4 255 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue De L Isle Celee | 640 000 € | 164 m² | 3 902 € |
| 14/02/2025 | 8 Av De La Pecherie | 760 000 € | 216 m² | 3 519 € |
| 14/02/2025 | 13 Av Du Manoir | 880 000 € | 178 m² | 4 944 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Abbe Legraverend | 760 000 € | 169 m² | 4 497 € |
| 23/12/2024 | 88 Rue De Saint Enogat | 560 000 € | 190 m² | 2 947 € |
| 18/11/2024 | 54 Bd Du Villou | 600 000 € | 181 m² | 3 315 € |
| 31/10/2024 | 14 All De Valparaiso | 885 100 € | 158 m² | 5 602 € |
| 17/10/2024 | 4 Imp De Starnberg | 707 000 € | 165 m² | 4 285 € |
| 04/09/2024 | 17 Bd Albert Lacroix | 161 605 € | 160 m² | 1 010 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue De La Malouine | 2 090 000 € | 203 m² | 10 296 € |