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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Exclusivité KARACTERRE® à Dinard, au coeur du quartier recherché de la Vicomté. Cette maison en pierre possède un charme fou, avec un ton et une décoration intérieure résolument co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 394 €/mois | 43 618 €/mois | 1 209 096 € | 125 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 566 €/mois | 32 018 €/mois | 1 267 920 € | 184 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 642 €/mois | 23 158 €/mois | 1 375 560 € | 291 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 230 €/mois | 18 879 €/mois | 1 495 200 € | 411 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 397 €/mois | 16 355 €/mois | 1 619 100 € | 535 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINARD ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Mlc Actuel
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1 128 000 € | - |
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#b9p2O
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1 128 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DINARD
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1 128 000 € | 6 754 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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1 128 000 € | 6 754 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T8 DINARD
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1 155 000 € | 6 754 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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1 200 000 € | 7 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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961 400 € | 5 401 € | 178 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 17 Av De La Rance | 800 000 € | 155 m² | 5 161 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Abbe Legraverend | 908 000 € | 141 m² | 6 440 € |
| 23/05/2025 | 37 Rue De L Orillois | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue De La Cornillais | 599 000 € | 153 m² | 3 915 € |
| 18/04/2025 | 62 Rue Saint Alexandre | 750 000 € | 157 m² | 4 777 € |
| 07/04/2025 | 5 Imp Des Eglantiers | 750 000 € | 196 m² | 3 827 € |
| 24/03/2025 | 7 All Des Ombrages | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 11/03/2025 | 33 Rue De La Malouine | 660 000 € | 140 m² | 4 714 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue De L Isle Celee | 640 000 € | 164 m² | 3 902 € |
| 14/02/2025 | 13 Av Du Manoir | 880 000 € | 178 m² | 4 944 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Abbe Legraverend | 760 000 € | 169 m² | 4 497 € |
| 06/01/2025 | 8 Rue Jacques Cartier | 2 200 000 € | 140 m² | 15 714 € |
| 27/12/2024 | 26a Rue Ampere | 1 095 000 € | 140 m² | 7 821 € |
| 23/12/2024 | 88 Rue De Saint Enogat | 560 000 € | 190 m² | 2 947 € |
| 18/11/2024 | 54 Bd Du Villou | 600 000 € | 181 m² | 3 315 € |