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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
À deux pas du marché et de la plage, découvrez cette charmante maison d'architecture néo-bretonne offrant confort et convivialité. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baign...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 271 €/mois | 37 185 €/mois | 1 030 764 € | 106 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 007 €/mois | 27 294 €/mois | 1 080 840 € | 156 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 515 €/mois | 19 742 €/mois | 1 172 700 € | 248 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 311 €/mois | 16 094 €/mois | 1 274 640 € | 350 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 601 €/mois | 13 942 €/mois | 1 380 300 € | 456 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINARD ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ay5ek Actuel
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961 400 € | - |
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#aTZp6
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960 550 € | -0,1% |
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#aVlVU
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960 550 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BRIAC SUR MER
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950 000 € | 5 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 DINARD
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934 500 € | 4 744 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 DINARD
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934 500 € | 4 744 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 DINARD
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T6 ST LUNAIRE
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895 665 € | 5 148 € | 174 m² | 6 | Voir |
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895 665 € | 5 148 € | 174 m² | 6 | Voir |
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890 800 € | 4 789 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T8 ST LUNAIRE
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883 400 € | 4 484 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LUNAIRE
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883 400 € | 4 484 € | 197 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 17 Av De La Rance | 800 000 € | 155 m² | 5 161 € |
| 23/05/2025 | 37 Rue De L Orillois | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue De La Cornillais | 599 000 € | 153 m² | 3 915 € |
| 18/04/2025 | 62 Rue Saint Alexandre | 750 000 € | 157 m² | 4 777 € |
| 07/04/2025 | 5 Imp Des Eglantiers | 750 000 € | 196 m² | 3 827 € |
| 24/03/2025 | 7 All Des Ombrages | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 06/03/2025 | 10 Rue De La Cornillais | 885 090 € | 208 m² | 4 255 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue De L Isle Celee | 640 000 € | 164 m² | 3 902 € |
| 14/02/2025 | 13 Av Du Manoir | 880 000 € | 178 m² | 4 944 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Abbe Legraverend | 760 000 € | 169 m² | 4 497 € |
| 23/12/2024 | 88 Rue De Saint Enogat | 560 000 € | 190 m² | 2 947 € |
| 18/11/2024 | 54 Bd Du Villou | 600 000 € | 181 m² | 3 315 € |
| 31/10/2024 | 14 All De Valparaiso | 885 100 € | 158 m² | 5 602 € |
| 17/10/2024 | 4 Imp De Starnberg | 707 000 € | 165 m² | 4 285 € |
| 04/09/2024 | 17 Bd Albert Lacroix | 161 605 € | 160 m² | 1 010 € |