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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Au coeur d'un village prisé, desservit par les trains découvrez cette maison de caractère parfaitement entretenue, alliant authenticité, confort et beaux volumes. Idéalement située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 330 288 € | 34 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 346 320 € | 50 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 375 840 € | 79 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 408 480 € | 112 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 442 200 € | 146 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIEUPENTALE ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIEUPENTALE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUyvm Actuel
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307 000 € | - |
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#aQ9EA
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307 000 € | - |
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#aQD2U
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307 000 € | - |
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#aSwDl
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289 000 € | -5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRISOLLES
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295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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322 000 € | 2 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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322 000 € | 2 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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322 000 € | 2 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONBEQUI
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONBEQUI
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 31 Rue Du General Larroque | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 06/12/2024 | 7 Lot La Valette | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue De La Mairie | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 09/07/2024 | 11b Rue Des Boulbenes | 180 052 € | 115 m² | 1 566 € |
| 01/07/2024 | 5185 La Boulbene | 400 400 € | 104 m² | 3 850 € |
| 15/05/2024 | 1 Imp Del Pierrou | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 09/03/2024 | 125 Rte De Montauban | 214 718 € | 112 m² | 1 917 € |
| 15/12/2023 | 15 Res Saint Pierre | 213 150 € | 107 m² | 1 992 € |
| 01/12/2023 | 40 Rue Du General Larroque | 165 000 € | 145 m² | 1 138 € |
| 21/11/2023 | 19b Rte De Toulouse | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 16/11/2023 | 3 La Boulbene | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 31/07/2023 | 6 Res Saint Pierre | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 31/07/2023 | 610 Che De Lapeyriere | 246 141 € | 150 m² | 1 641 € |
| 03/07/2023 | 19b Rte De Toulouse | 214 000 € | 107 m² | 2 000 € |
| 15/06/2023 | 28 Lot La Valette | 323 000 € | 128 m² | 2 523 € |