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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Située à Dieulouard, dans un quartier calme, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIEULOUARD ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIEULOUARD Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAIZERAIS
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260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SAIZERAIS
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262 500 € | 1 750 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 DIEULOUARD
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250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEULOUARD
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250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEULOUARD
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEULOUARD
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue Emile Galle | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue De La Grande Roche | 100 000 € | 144 m² | 694 € |
| 29/11/2024 | 5 Av Charles Roth | 163 040 € | 115 m² | 1 418 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Du Bois Le Pretre | 144 000 € | 120 m² | 1 200 € |
| 21/10/2024 | 69 Rue De La Bouillante | 230 000 € | 152 m² | 1 513 € |
| 21/10/2024 | 30 Rue De La Pepiniere | 313 970 € | 155 m² | 2 026 € |
| 11/10/2024 | 17b Rte De Blenod | 263 000 € | 166 m² | 1 584 € |
| 13/09/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 28/08/2024 | 1 Che De Benarou | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 14/08/2024 | 51 Rue De La Bouillante | 128 255 € | 130 m² | 987 € |
| 21/05/2024 | 50 Rue Jean Jaures | 250 000 € | 157 m² | 1 592 € |
| 08/03/2024 | 6 Rue Du Stade | 165 300 € | 120 m² | 1 378 € |
| 03/11/2023 | 3 Rue De Scarpone | 176 010 € | 116 m² | 1 517 € |
| 21/09/2023 | 5 Rue Frederic Joliot Curie | 266 800 € | 151 m² | 1 767 € |
| 20/09/2023 | 3 Rue Maurice Georgin | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |