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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
EXCLUSIVITÉ SAIZERAISSituée au coeur de la commune très recherchée de SAIZERAIS, découvrez cette magnifique maison de village F6 en parfait état, offrant une surface habitable d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAIZERAIS ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAIZERAIS
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260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 112 Av Le Gloan | 252 000 € | 130 m² | 1 938 € |
| 30/07/2024 | 1 Imp Des Oiseaux | 228 150 € | 126 m² | 1 811 € |
| 19/07/2024 | 5 Rte De Liverdun | 175 000 € | 131 m² | 1 336 € |
| 26/02/2024 | 126 Av Le Gloan | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 13/10/2023 | 4 Che Des Pervenches | 355 000 € | 178 m² | 1 994 € |
| 10/10/2023 | 35 All Des Tilleuls | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 11/07/2023 | 12 Rue Des Roses | 205 500 € | 120 m² | 1 713 € |
| 21/03/2023 | 2 Rue Des Pinsons | 178 000 € | 140 m² | 1 271 € |