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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIEULOUARD ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIEULOUARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDx0W Actuel
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275 000 € | - |
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#aOlnH
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275 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DIEULOUARD
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEULOUARD
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 SAIZERAIS
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262 500 € | 1 750 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEULOUARD
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289 000 € | 1 853 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 DIEULOUARD
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250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEULOUARD
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250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue Emile Galle | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |
| 18/03/2025 | 26 Rue Porte Boulot | 164 950 € | 171 m² | 965 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue De Scarpone | 180 000 € | 192 m² | 938 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue De La Grande Roche | 100 000 € | 144 m² | 694 € |
| 21/10/2024 | 69 Rue De La Bouillante | 230 000 € | 152 m² | 1 513 € |
| 21/10/2024 | 30 Rue De La Pepiniere | 313 970 € | 155 m² | 2 026 € |
| 11/10/2024 | 17b Rte De Blenod | 263 000 € | 166 m² | 1 584 € |
| 14/08/2024 | 51 Rue De La Bouillante | 128 255 € | 130 m² | 987 € |
| 21/05/2024 | 50 Rue Jean Jaures | 250 000 € | 157 m² | 1 592 € |
| 21/09/2023 | 5 Rue Frederic Joliot Curie | 266 800 € | 151 m² | 1 767 € |
| 25/05/2023 | 84 Rue Jean Jaures | 178 000 € | 140 m² | 1 271 € |