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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Offrez à votre famille un cadre de vie confortable et lumineux avec cette belle maison contemporaine de 156 m², construite en 2003, nichée sur une parcelle de 659 m².Pensée pour le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 47 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 137 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue Emile Galle | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |
| 18/03/2025 | 26 Rue Porte Boulot | 164 950 € | 171 m² | 965 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue De La Grande Roche | 100 000 € | 144 m² | 694 € |
| 21/10/2024 | 69 Rue De La Bouillante | 230 000 € | 152 m² | 1 513 € |
| 21/10/2024 | 30 Rue De La Pepiniere | 313 970 € | 155 m² | 2 026 € |
| 11/10/2024 | 17b Rte De Blenod | 263 000 € | 166 m² | 1 584 € |
| 14/08/2024 | 51 Rue De La Bouillante | 128 255 € | 130 m² | 987 € |
| 21/05/2024 | 50 Rue Jean Jaures | 250 000 € | 157 m² | 1 592 € |
| 21/09/2023 | 5 Rue Frederic Joliot Curie | 266 800 € | 151 m² | 1 767 € |
| 25/05/2023 | 84 Rue Jean Jaures | 178 000 € | 140 m² | 1 271 € |