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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
APPARTEMENT SPACIEUX T4 / CENTRE-VILLE / PARKING.Appartement spacieux situé en centre-ville de Dieppe, dans une rue peu passante, à seulement 4min de marche de la gare et 6min de l...
14 Rue Jean Ribault 76200 Dieppe
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 176 736 € | 18 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 185 280 € | 26 875 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 42 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 236 700 € | 78 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DIEPPE ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DIEPPE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DIEPPE
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163 500 € | 1 901 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 DIEPPE
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEPPE
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 DIEPPE
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173 000 € | 1 765 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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173 000 € | 1 784 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 DIEPPE
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173 840 € | 2 094 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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173 840 € | 2 094 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 7 Rue Arcades Poissonnerie | 131 000 € | 76 m² | 1 724 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue Arcades Poissonnerie | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 11/06/2025 | 15 Che Du Preche | 111 500 € | 77 m² | 1 448 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue Jean Ribault | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue Paul Bignon | 112 000 € | 82 m² | 1 366 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue Desmarets | 67 833 € | 72 m² | 942 € |
| 30/04/2025 | 40 Rue Saint Jacques | 92 000 € | 68 m² | 1 353 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue Valentin Feldmann | 219 350 € | 68 m² | 3 226 € |
| 28/04/2025 | 2b Rue Duquesne | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 16/04/2025 | 35 Rue De L Epee | 193 000 € | 71 m² | 2 718 € |
| 03/04/2025 | 17 Rue Desmarquets | 280 000 € | 78 m² | 3 590 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue De Bethencourt | 161 500 € | 72 m² | 2 243 € |
| 21/03/2025 | 13 Che Cavee Caude Cote | 173 000 € | 73 m² | 2 370 € |
| 12/03/2025 | 65 Rue Saint Jacques | 300 000 € | 66 m² | 4 545 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Saint Remy | 79 000 € | 70 m² | 1 129 € |