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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
iad France - Samira Adnane vous propose: Belle Maison Familiale à Deuil-la-Barre (Limite Montmorency) DPE D – 124 m² Habitables + Sous-Sol de 60 m² érigée sur un terrain de 942 m² ...
148 Boulevard de Montmorency 95170 Deuil-la-Barre
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 579 600 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 776 100 € | 256 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DEUIL LA BARRE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DEUIL LA BARRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9KH9N Actuel
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540 000 € | - |
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#b0T7b
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540 000 € | - |
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#avOn1
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540 000 € | - |
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#azodY
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540 000 € | - |
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#aEriT
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540 000 € | - |
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#aERj9
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540 000 € | - |
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#aIGBP
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540 000 € | - |
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#b0P9U
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540 000 € | - |
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#aOM6O
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540 000 € | - |
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#aOiQJ
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540 000 € | - |
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#b3gWg
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530 000 € | -1,9% |
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#b3o48
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530 000 € | -1,9% |
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#b6CTS
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535 000 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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549 000 € | 3 612 € | 152 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 8 Rue Charles Peguy | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Bourgeois | 330 650 € | 105 m² | 3 149 € |
| 10/04/2025 | 63 Av Paul Fleury | 520 000 € | 118 m² | 4 407 € |
| 07/04/2025 | 12 Bd De Montmorency | 537 000 € | 123 m² | 4 366 € |
| 31/03/2025 | 1 Sen Du Pont De Groslay | 320 000 € | 109 m² | 2 936 € |
| 17/03/2025 | 23 Rue Des Aubepines | 585 000 € | 114 m² | 5 132 € |
| 30/01/2025 | 132 Bd De Montmorency | 324 000 € | 105 m² | 3 086 € |
| 17/12/2024 | 32 Rue Mozart | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 06/12/2024 | 23 Rue Mozart | 670 000 € | 126 m² | 5 317 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Robert Schumann | 441 000 € | 130 m² | 3 392 € |
| 30/10/2024 | 11 Rue Des Merisiers | 336 500 € | 107 m² | 3 145 € |
| 16/10/2024 | 98 Bd De Montmorency | 412 000 € | 111 m² | 3 712 € |
| 10/09/2024 | 73 Rue Mathieu Chazotte | 498 000 € | 116 m² | 4 293 € |
| 06/08/2024 | 17 Rue Anatole France | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 02/08/2024 | 204 Rue De Verdun | 360 000 € | 114 m² | 3 158 € |