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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Le coup de cœur commence ici...Dans la charmante commune de Daux, à seulement quelques minutes de Toulouse et de ses commodités, venez découvrir cette maison de 150m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 57 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 84 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 188 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAUX ↘ -34.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agZvY Actuel
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515 000 € | - |
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#aJz3B
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498 000 € | -3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONDONVILLE
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T5 BEAUZELLE
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527 522 € | 3 795 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 CORNEBARRIEU
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500 000 € | 3 106 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 DAUX
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498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUX
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498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CORNEBARRIEU
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 6 | Voir |
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540 000 € | 3 103 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T5 CORNEBARRIEU
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490 000 € | 3 427 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 BLAGNAC
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490 000 € | 2 753 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAGNAC
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490 000 € | 2 753 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 BLAGNAC
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490 000 € | 2 832 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 MONDONVILLE
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489 000 € | 3 115 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 MONDONVILLE
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489 000 € | 3 115 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 BEAUZELLE
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544 000 € | 3 831 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 CORNEBARRIEU
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 110 La Caoueco | 429 700 € | 180 m² | 2 387 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue De La Republique | 165 700 € | 125 m² | 1 326 € |
| 07/06/2024 | 3604 Rte De Toulouse | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 05/06/2024 | 8b Che De Serres | 225 000 € | 144 m² | 1 563 € |
| 22/04/2024 | 2 Che De Serres | 535 000 € | 153 m² | 3 497 € |
| 15/12/2023 | 2314 Rte De Grenade | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 22/11/2023 | 779 Che De Guerguy | 277 000 € | 167 m² | 1 659 € |
| 12/07/2023 | 42 Rue De La Republique | 318 800 € | 150 m² | 2 125 € |
| 26/06/2023 | 4 Rue De La Republique | 277 600 € | 125 m² | 2 221 € |