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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison de Caractère sans travaux à Dancé dans le Perche. Située dans un village calme et proche des commodités, cette maison de village, entièrement rénovée, vous séduira par son c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOCE ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOCE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbu5N Actuel
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159 000 € | - |
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#a1oIj
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159 000 € | - |
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#aAG9A
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159 000 € | - |
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#bauoB
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159 000 € | - |
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#bcLyp
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159 000 € | - |
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#bt8Lw
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159 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NOCE
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155 000 € | 1 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T4 ST PIERRE LA BRUYERE
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164 300 € | 1 826 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PIERRE LA BRUYERE
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LA BRUYERE
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 BERD HUIS
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149 800 € | 1 400 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BERD HUIS
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149 800 € | 1 400 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 BERD HUIS
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149 100 € | 1 393 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 BERD HUIS
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147 900 € | 1 369 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BERD HUIS
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147 900 € | 1 382 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BERD HUIS
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147 900 € | 1 369 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 NOCE
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144 000 € | 1 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 34 Rue De La Mouchardiere | 188 000 € | 102 m² | 1 843 € |
| 08/11/2025 | 2 Imp Du Vivier | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 05/11/2025 | 3 Che De La Joannerie | 163 685 € | 102 m² | 1 605 € |
| 15/09/2025 | 2 La Renardiere | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 29/07/2025 | 1 Les Ouches Noce | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 03/06/2025 | 5001 La Mouchardiere Noce | 142 000 € | 107 m² | 1 327 € |
| 30/04/2025 | 1 Imp Du Vivier | 194 560 € | 103 m² | 1 889 € |
| 18/04/2025 | 160 Le Grand Champ Dance | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue De La Marechalerie | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 01/03/2025 | 2 Rue Victor Quineau | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 21/02/2025 | 5008 Le Champ Mercier St Jean | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 30/12/2024 | 73 La Cuvetiere | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 04/12/2024 | 13 Rue Roger Vaugeois | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 18/11/2024 | 101a La Bourdiniere Dance | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue Saint Jouin | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |