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Vente Maison de village 4 piècesiad France - Carole Flandrin vous propose: Maison de Caractère sans travaux à Dancé dans le Perche. Située dans un village calme et proche des commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOCE ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOCE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bauoB Actuel
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159 000 € | - |
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#a1oIj
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159 000 € | - |
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#aAG9A
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159 000 € | - |
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#bbu5N
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159 000 € | - |
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#bcLyp
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159 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NOCE
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T5 DANCE
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159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T7 NOCE
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155 000 € | 1 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T4 ST PIERRE LA BRUYERE
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164 300 € | 1 826 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERD HUIS
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149 800 € | 1 400 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BERD HUIS
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149 800 € | 1 400 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BERD HUIS
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149 800 € | 1 400 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BERD HUIS
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147 900 € | 1 369 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BERD HUIS
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147 900 € | 1 369 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 ST HILAIRE SUR ERRE
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147 000 € | 1 235 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 NOCE
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144 000 € | 1 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOCE
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144 000 € | 1 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 34 Rue De La Mouchardiere | 188 000 € | 102 m² | 1 843 € |
| 08/11/2025 | 2 Imp Du Vivier | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 05/11/2025 | 3 Che De La Joannerie | 163 685 € | 102 m² | 1 605 € |
| 15/09/2025 | 2 La Renardiere | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 29/07/2025 | 1 Les Ouches Noce | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 03/06/2025 | 5001 La Mouchardiere Noce | 142 000 € | 107 m² | 1 327 € |
| 30/04/2025 | 1 Imp Du Vivier | 194 560 € | 103 m² | 1 889 € |
| 18/04/2025 | 160 Le Grand Champ Dance | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue De La Marechalerie | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 01/03/2025 | 2 Rue Victor Quineau | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 21/02/2025 | 5008 Le Champ Mercier St Jean | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 30/12/2024 | 73 La Cuvetiere | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 04/12/2024 | 13 Rue Roger Vaugeois | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 18/11/2024 | 101a La Bourdiniere Dance | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue Saint Jouin | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |