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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison de bourg comprenant :- Entrée sur cuisine aménagée équipée et ouverte sur salon/séjour avec cheminée, dégagement, salle de bains et WC séparées.A l'étage : palier, salle d'e...
15 Rue Saint-Jouin 61340 Perche en Nocé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOCE ↘ -22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOCE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAG9A Actuel
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159 000 € | - |
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#a1oIj
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159 000 € | - |
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#bauoB
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159 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Imp Du Vivier | 194 560 € | 103 m² | 1 889 € |
| 18/04/2025 | 160 Le Grand Champ Dance | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue De La Marechalerie | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 01/03/2025 | 2 Rue Victor Quineau | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 21/02/2025 | 5008 Le Champ Mercier St Jean | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 30/12/2024 | 73 La Cuvetiere | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 04/12/2024 | 13 Rue Roger Vaugeois | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 18/11/2024 | 101a La Bourdiniere Dance | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue Saint Jouin | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 07/06/2024 | 68 Le Bourg Dance | 72 000 € | 90 m² | 800 € |
| 31/05/2024 | 291 Loiserie | 685 000 € | 84 m² | 8 155 € |
| 07/05/2024 | 163 Le Chailloue | 96 000 € | 103 m² | 932 € |
| 18/04/2024 | 12 Rue Alexandre Hubert | 99 498 € | 86 m² | 1 157 € |
| 12/04/2024 | 9 Rle Georges Gouget | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 14/03/2024 | 38 La Renaudiere Dance | 139 000 € | 75 m² | 1 853 € |