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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
iad France - Alexis Nicolas vous propose: MAISON EN PIERRES - PLAIN PIEDS - RENOVATION COMMENCEE - PROXIMITE PLAGES - LA TRANCHE SUR MER A 15 MINUTES - SUPERMARCHES A 10 MIN - LUCO...
13 Rue du bourg canteau 85540 Curzon
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 116 172 € | 12 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 121 800 € | 17 663 € | 3,20% |
| 15 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 132 120 € | 27 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CURZON ↗ +39.3% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CURZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arJG3 Actuel
|
106 900 € | - |
|
#aYgHg
|
105 900 € | -0,9% |
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6 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 14b Rue De L Aubraie | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 24/01/2025 | 6 Pl De La Mairie | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 18/12/2024 | 4 Imp Des Demangeres | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 14/06/2024 | 23 Rue Des Deux Ponts | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 23/02/2024 | 9 Rue Du Calvaire | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 22/12/2023 | 26 Rue Robert Varnajo | 158 000 € | 77 m² | 2 052 € |