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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
CREMIEU INTRAMUROS EN EXCLUSIVITE, votre agence vous propose de devenir les heureux propriétaires de cette charmante villa, exceptionnellement rare et prisée sur la citée médiévale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREMIEU ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREMIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TREPT
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T5 TREPT
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346 000 € | 3 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TREPT
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348 000 € | 3 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 CREMIEU
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 TREPT
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339 000 € | 2 922 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 TREPT
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339 000 € | 2 922 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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335 000 € | 3 018 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Pl De La Poype | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 30/04/2025 | 5 Pl De La Poype | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 30/01/2025 | 9 Imp Des Platanes | 362 000 € | 106 m² | 3 415 € |
| 30/12/2024 | 382 Rte Du Stade | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 30/12/2024 | 884 Rte De La Balme | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 12/12/2024 | 994 Rte De La Balme | 289 000 € | 123 m² | 2 350 € |
| 25/07/2024 | 33 Fg Des Moulins | 261 920 € | 96 m² | 2 728 € |
| 29/03/2024 | 186 Rte De Genas | 369 732 € | 98 m² | 3 773 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue De La Vraie Croix | 306 800 € | 123 m² | 2 494 € |
| 05/02/2024 | 5 Rue De La Vraie Croix | 325 000 € | 126 m² | 2 579 € |
| 26/01/2024 | 23 Rue De Sous Botte | 295 133 € | 99 m² | 2 981 € |
| 28/12/2023 | 19 Rue De La Vraie Croix | 281 500 € | 101 m² | 2 787 € |
| 21/12/2023 | 19 Rue De La Loi | 268 000 € | 90 m² | 2 978 € |
| 09/10/2023 | 251 Crs Baron Raverat | 364 800 € | 103 m² | 3 542 € |
| 17/07/2023 | 4 Rue Lieutenant Theodose Morel | 334 410 € | 92 m² | 3 635 € |