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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
AIS / LANCIEUX vous présente une nouvelle opportunité. Belle maison en pierres, située au calme, dans le charmant bourg de Créhen, commune dynamique à 6.5 km de la Plage du Ruet à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREHEN ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREHEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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268 000 € | 1 586 € | 169 m² | 8 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/04/2025 | 57 Le Villeu | 480 000 € | 175 m² | 2 743 € |
| 05/12/2024 | 5299 Le Bezier | 170 000 € | 128 m² | 1 328 € |
| 30/04/2024 | 6 Rue De La Cour | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |
| 21/12/2023 | 22 All Cormorans | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |
| 06/04/2023 | 18 Rue Du Vieux Chateau | 611 750 € | 130 m² | 4 706 € |