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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 218 m²
: Maison d'architecte dans la belle campagne d'ORCHIES - 4 chambres - 4037 m² de terrain Située en pleine campagne, cette maison d'architecte offre 67 m² de pièce de vie avec cuisi...
965 Rue du Bru 59310 Coutiches
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 382 €/mois | 25 400 €/mois | 704 088 € | 74 068 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 156 €/mois | 18 655 €/mois | 738 720 € | 108 700 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 802 440 € | 172 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 873 120 € | 243 100 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 951 300 € | 321 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORCHIES ↗ +7.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORCHIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al8rD Actuel
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655 000 € | - |
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#akZ2H
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695 000 € | +6,1% |
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#b0YdN
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655 000 € | - |
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#aMosE
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590 000 € | -9,9% |
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#aEdxg
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790 000 € | +20,6% |
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#aEdxe
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655 000 € | - |
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#behRU
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279 000 € | -57,4% |
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#bfJIX
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439 000 € | -33,0% |
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#bsrzb
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438 000 € | -33,1% |
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#btOUu
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438 000 € | -33,1% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/04/2025 | 18 Rte De Marchiennes | 425 000 € | 200 m² | 2 125 € |
| 25/10/2024 | 33 Rue Jules Ferry | 351 840 € | 210 m² | 1 675 € |
| 27/06/2024 | 49 Rue Jules Roch | 317 800 € | 182 m² | 1 746 € |
| 26/04/2024 | 12 Rue Jules Roch | 178 000 € | 237 m² | 751 € |
| 24/01/2024 | 13 Sen De La Poste | 504 150 € | 196 m² | 2 572 € |