Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 246 m²
Dans un environnement calme et privilégié, au coeur de la très recherchée Pévèle, sur la commune de Coutiches, découvrez ce magnifique corps de ferme au carré entièrement rénové, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 906 240 € | 252 237 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 987 600 € | 333 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, COUTICHES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 FAUMONT
|
667 000 € | 2 470 € | 270 m² | 10 | Voir |
|
T10 FAUMONT
|
667 000 € | 2 470 € | 270 m² | 10 | Voir |
|
T10 FAUMONT
|
667 000 € | 2 489 € | 268 m² | 10 | Voir |
|
T9 SAMEON
|
629 000 € | 2 735 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 SAMEON
|
608 000 € | 2 643 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 SAMEON
|
608 000 € | 2 643 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 SAMEON
|
608 000 € | 2 643 € | 230 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 930 Route Nationale | 520 740 € | 210 m² | 2 480 € |
| 30/06/2025 | 105b Grand Rue | 597 700 € | 224 m² | 2 668 € |
| 23/05/2025 | 524 Rue Des Ramoniers | 369 550 € | 200 m² | 1 848 € |
| 23/06/2023 | 8 Rue Des Pres | 448 000 € | 200 m² | 2 240 € |