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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 246 m²
Corps de ferme au carré d’exception au cœur de la Pévèle -CoutiDans un environnement calme et privilégié, au cœur de la très recherchée Pévèle, sur la commune de Coutiches, découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 311 €/mois | 25 185 €/mois | 698 124 € | 73 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 105 €/mois | 18 500 €/mois | 732 600 € | 107 856 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 795 600 € | 170 856 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 865 680 € | 240 936 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 943 200 € | 318 456 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, COUTICHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boAHe Actuel
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649 500 € | - |
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#bn1DE
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680 000 € | +4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 FAUMONT
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T9 SAMEON
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4 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 930 Route Nationale | 520 740 € | 210 m² | 2 480 € |
| 30/06/2025 | 105b Grand Rue | 597 700 € | 224 m² | 2 668 € |
| 23/05/2025 | 524 Rue Des Ramoniers | 369 550 € | 200 m² | 1 848 € |
| 23/06/2023 | 8 Rue Des Pres | 448 000 € | 200 m² | 2 240 € |