Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Nadia Boudjemaa vous propose: Cette magnifique maison, située à Courdimanche, vous séduira par son charme et son environnement paisible. Con...
8 Allee du President Barbicane 95800 Courdimanche
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 313 €/mois | 13 070 €/mois | 362 292 € | 37 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 379 920 € | 55 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 87 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 160 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURDIMANCHE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURDIMANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aL6VZ Actuel
|
337 000 € | - |
|
#b0XDo
|
339 000 € | +0,6% |
|
#aJKyL
|
337 000 € | - |
|
#aLiiG
|
337 000 € | - |
|
#aMhRd
|
337 000 € | - |
|
#aTpa9
|
337 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CERGY
|
339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 CERGY
|
339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURDIMANCHE
|
339 900 € | 3 735 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T5 COURDIMANCHE
|
339 900 € | 4 095 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T6 COURDIMANCHE
|
332 000 € | 3 816 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURDIMANCHE
|
330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 CERGY
|
329 900 € | 3 510 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CERGY
|
329 900 € | 3 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CERGY
|
347 000 € | 3 899 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 COURDIMANCHE
|
347 350 € | 4 039 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CERGY
|
348 500 € | 4 100 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 COURDIMANCHE
|
349 000 € | 3 753 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERGY
|
325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERGY
|
349 900 € | 3 607 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERGY
|
350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 22 Rue Vieille Saint Martin | 446 000 € | 80 m² | 5 575 € |
| 31/03/2025 | 2 Pl Clos Du Village | 312 000 € | 99 m² | 3 152 € |
| 05/03/2025 | 1 Rue Des Bernaches | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Pontoise | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |
| 03/02/2025 | 22 All Du President Barbicane | 335 160 € | 93 m² | 3 604 € |
| 30/12/2024 | 15 Sen Des Papillons | 325 963 € | 85 m² | 3 835 € |
| 26/12/2024 | 19 All Des Verdiers | 348 750 € | 90 m² | 3 875 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Rossignol | 328 000 € | 82 m² | 4 000 € |
| 04/12/2024 | 20 All De La Bartavelle | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 22/11/2024 | 1 Pl Clos Du Village | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |
| 13/11/2024 | 2 All Charles De Gaulle | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Fleury | 161 000 € | 70 m² | 2 300 € |
| 23/10/2024 | 28 Rue Andre Parrain | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 21/10/2024 | 26 All Des Greens | 630 000 € | 104 m² | 6 058 € |
| 20/09/2024 | 16 All De La Couronne Boreale | 365 550 € | 95 m² | 3 848 € |