Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Découvrez ce terrain situé à COURCY, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 493m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 318 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURCY ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURCY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAUROY LES HERMONVILLE
|
285 400 € | 2 419 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERMONVILLE
|
285 400 € | 2 419 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUROY LES HERMONVILLE
|
288 400 € | 2 326 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERMONVILLE
|
288 400 € | 2 326 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERMONVILLE
|
280 000 € | 2 090 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERMONVILLE
|
280 000 € | 2 090 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERMONVILLE
|
280 000 € | 2 090 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERMONVILLE
|
293 400 € | 2 551 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUROY LES HERMONVILLE
|
293 400 € | 2 551 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 COURCY
|
300 900 € | 2 165 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 COURCY
|
301 569 € | 2 578 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUILLON
|
243 800 € | 2 237 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUILLON
|
243 800 € | 2 237 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUILLON
|
243 800 € | 2 237 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUILLON
|
243 800 € | 2 237 € | 109 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Rle Des Detours | 316 800 € | 110 m² | 2 880 € |
| 27/12/2024 | 3b Rue Paul Jacquemart | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 22/10/2024 | 34 Rue Des Vignes | 265 600 € | 130 m² | 2 043 € |
| 09/07/2024 | 31b Rue Pasteur | 302 190 € | 127 m² | 2 379 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Du General Patton | 434 950 € | 126 m² | 3 452 € |
| 28/02/2024 | 20 Rue Des Vignes | 316 000 € | 98 m² | 3 224 € |
| 09/11/2023 | 7 Rue Du General Patton | 315 750 € | 120 m² | 2 631 € |
| 14/04/2023 | 2 Rue Robert Baudesson | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |