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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Votre projet de vie personnalisée à COURCY ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 493m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURCY ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERMERICOURT
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279 000 € | 2 762 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BERMERICOURT
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275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BERMERICOURT
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275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BERMERICOURT
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279 000 € | 2 762 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BERMERICOURT
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275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLON
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279 900 € | 2 717 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLON
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279 900 € | 2 717 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLON
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279 900 € | 2 717 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLON
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279 900 € | 2 717 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BERMERICOURT
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272 900 € | 2 729 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY
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284 900 € | 2 544 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BERMERICOURT
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285 000 € | 2 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 HERMONVILLE
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285 400 € | 2 419 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUROY LES HERMONVILLE
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285 400 € | 2 419 € | 118 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Rle Des Detours | 316 800 € | 110 m² | 2 880 € |
| 27/12/2024 | 3b Rue Paul Jacquemart | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 28/02/2024 | 20 Rue Des Vignes | 316 000 € | 98 m² | 3 224 € |
| 13/11/2023 | 10 Rue Pierre Barre | 227 700 € | 85 m² | 2 679 € |
| 09/11/2023 | 7 Rue Du General Patton | 315 750 € | 120 m² | 2 631 € |
| 14/04/2023 | 2 Rue Robert Baudesson | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |