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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUDUN ↘ -18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUDUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JANVILLE
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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185 000 € | 2 342 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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193 500 € | 2 449 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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193 500 € | 2 449 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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T5 MELICOCQ
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193 500 € | 2 449 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS BRION
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178 800 € | 1 965 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS BRION
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178 800 € | 1 965 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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199 900 € | 2 380 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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199 900 € | 2 380 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 COUDUN
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202 000 € | 2 434 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 COUDUN
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202 000 € | 2 434 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 COUDUN
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202 900 € | 2 415 € | 84 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 866 Rue Saint Hilaire | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 26/07/2024 | 48 Rue De La Poste | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 05/07/2024 | 322 Rue Du Pont A Tan | 224 000 € | 93 m² | 2 409 € |
| 13/06/2024 | 15 Rue Notre Dame | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 05/04/2024 | 57 Rue De La Poste | 138 900 € | 88 m² | 1 578 € |
| 29/12/2023 | 83 Rue De L Eglise | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue Grange Aux Dimes | 49 000 € | 66 m² | 742 € |
| 10/05/2023 | 487 Rue Saint Hilaire | 60 000 € | 88 m² | 682 € |