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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUROTTE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUROTTE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THOUROTTE
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199 900 € | 2 380 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL ANNEL
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198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL ANNEL
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198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COUDUN
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202 000 € | 2 434 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 COUDUN
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202 000 € | 2 434 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 COUDUN
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202 900 € | 2 415 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL ANNEL
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEIL ANNEL
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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193 500 € | 2 449 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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193 500 € | 2 449 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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193 500 € | 2 449 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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193 500 € | 2 449 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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193 500 € | 2 449 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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207 500 € | 2 500 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 108 Rue Du Marechal De Lattre | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Andre Dumontois | 109 000 € | 74 m² | 1 473 € |
| 08/04/2025 | 1 Rue De Verdun | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Rouget De Lisle | 39 546 € | 103 m² | 384 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue 57 Ri | 129 000 € | 92 m² | 1 402 € |
| 08/03/2025 | 14 Rue D Estienne D Orves | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Toulouse Lautrec | 226 000 € | 96 m² | 2 354 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Jean Mermoz | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 26/12/2024 | 11 Rue Des Effaloises | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue 57 Ri | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 19/09/2024 | 8 Rte De Longueil Annel | 143 000 € | 70 m² | 2 043 € |
| 27/07/2024 | 22 Rue De Pise | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Johann Strauss | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue Michel Neuville | 143 000 € | 88 m² | 1 625 € |
| 05/04/2024 | 8 Pl Martin Luther King | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |