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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Maison de charme style américainLOSLIER IMMOBILIER, MOINS D'HONORAIRES, PLUS DE SERVICES. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Gabin Couedon-Desfeux ou par Mail: C...
6 Rue des Tourterelles 50290 Coudeville-sur-Mer
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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429 900 € | 3 049 € | 141 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Rue Des Tourterelles | 373 000 € | 138 m² | 2 703 € |
| 07/05/2025 | 7 Rue Des Cerisiers | 348 000 € | 108 m² | 3 222 € |
| 28/02/2025 | 5 Che De L'ardillier | 515 000 € | 133 m² | 3 872 € |
| 27/06/2024 | 16 La Causserie | 184 000 € | 110 m² | 1 673 € |
| 20/06/2024 | 10 Che De La Buneterie | 395 000 € | 129 m² | 3 062 € |
| 30/05/2024 | 2 Rue Des Chardons Bleus | 505 000 € | 119 m² | 4 244 € |
| 21/06/2023 | 9 Le Hamel | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |