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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 129 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Martin de Bréhal, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison dispose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 821 €/mois | 17 639 €/mois | 488 964 € | 51 424 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 513 120 € | 75 580 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 096 €/mois | 9 382 €/mois | 557 280 € | 119 740 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 606 240 € | 168 700 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 660 600 € | 223 060 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST MARTIN DE BREHAL
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446 000 € | 3 457 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAL
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446 000 € | 3 457 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAL
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446 000 € | 3 457 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 COUDEVILLE SUR MER
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473 000 € | 3 556 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 COUDEVILLE SUR MER
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473 000 € | 3 556 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 COUDEVILLE SUR MER
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484 000 € | 3 457 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 COUDEVILLE SUR MER
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484 000 € | 3 639 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAL
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414 000 € | 2 588 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAL
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414 000 € | 2 588 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAL
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414 000 € | 2 588 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue Du Bocage | 115 200 € | 144 m² | 800 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue Guillaume Le Conquerant | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue De Briselance | 276 000 € | 129 m² | 2 140 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue Louis Beuve | 341 000 € | 122 m² | 2 795 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Du Pre De Madeleine | 426 000 € | 131 m² | 3 252 € |
| 12/08/2025 | 12 Rue Des Ecoles | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 30/05/2025 | 20 Av De Saint Martin | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue Des Bucailles | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 30/04/2025 | 18 Av Maurice Marland | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 18/04/2025 | 9b Rue De La Vierge | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 14/03/2025 | 5 Imp Raymonde Legallet | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 26/02/2025 | 5502 St Martin Le Vieux | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De La Droittiere | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue Andre Bourvil | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 17/09/2024 | 5588 Le Mesnage Picard | 152 000 € | 116 m² | 1 310 € |