Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 146 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Laurine Delahaye vous propose: Magnifique Maison de style provençal de 146m² avec Piscine et Garage à Cotignac.Cette superbe maison, constr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 867 €/mois | 32 930 €/mois | 912 828 € | 95 975 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 982 €/mois | 24 188 €/mois | 957 840 € | 140 987 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 780 €/mois | 17 515 €/mois | 1 040 400 € | 223 547 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 716 €/mois | 14 291 €/mois | 1 131 840 € | 314 987 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 111 €/mois | 12 458 €/mois | 1 233 300 € | 416 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COTIGNAC ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COTIGNAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6s4V Actuel
|
850 000 € | - |
|
#aSuZB
|
880 000 € | +3,5% |
|
#bcvKt
|
850 000 € | - |
|
#bCIF2
|
850 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COTIGNAC
|
850 000 € | 5 822 € | 146 m² | 4 | Voir |
|
T6 COTIGNAC
|
885 000 € | 5 000 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T7 CARCES
|
889 000 € | 5 169 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARCES
|
889 000 € | 5 169 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARCES
|
889 000 € | 5 169 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T5 CARCES
|
795 000 € | 5 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARCES
|
795 000 € | 4 595 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARCES
|
795 000 € | 4 595 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T7 COTIGNAC
|
780 000 € | 4 286 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 COTIGNAC
|
780 000 € | 4 286 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T5 CARCES
|
750 000 € | 5 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 CARCES
|
750 000 € | 5 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 CARCES
|
750 000 € | 5 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6297 Moscou | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 07/10/2025 | 1 Loup A Loup | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 17/07/2025 | 6035 Claou De Barrile | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 15/07/2025 | 5711 Les Oupaloux | 545 000 € | 130 m² | 4 192 € |
| 03/07/2025 | 6210 Fourniguie | 59 000 € | 127 m² | 465 € |
| 26/06/2025 | 5515 Bauquiere | 563 970 € | 123 m² | 4 585 € |
| 16/06/2025 | 9001 Nestuby | 697 000 € | 139 m² | 5 014 € |
| 11/06/2025 | 4058 Colle D Auban | 796 800 € | 130 m² | 6 129 € |
| 25/04/2025 | 5019 Plan De Giraud | 367 000 € | 125 m² | 2 936 € |
| 23/04/2025 | 1360 Imp Colle | 398 000 € | 117 m² | 3 402 € |
| 07/04/2025 | 5186 Crs Gambetta | 254 000 € | 145 m² | 1 752 € |
| 21/02/2025 | 204 Ferrusse | 1 265 000 € | 157 m² | 8 057 € |
| 10/12/2024 | 6272 Les Oupaloux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 19/11/2024 | 1151 La Colle | 860 000 € | 172 m² | 5 000 € |
| 18/11/2024 | 6046 Eissalletes Occidentales | 460 000 € | 141 m² | 3 262 € |