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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Calvados (14) - CORMELLES-LE-ROYAL Commune avec commerces, école et bus de ville. Maison à VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord ! Venez découvrir cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 332 640 € | 48 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 108 010 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORMELLES LE ROYAL ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORMELLES LE ROYAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 IFS
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T5 FLEURY SUR ORNE
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315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURY SUR ORNE
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315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMELLES LE ROYAL
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMELLES LE ROYAL
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274 000 € | 2 686 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 3 Rue Des Coudriers | 322 350 € | 118 m² | 2 732 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue De La Guerande | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Du Sieur De Bras | 326 000 € | 83 m² | 3 928 € |
| 04/02/2025 | 17 Rue Du Pommier Gris | 175 400 € | 85 m² | 2 064 € |
| 03/02/2025 | 82 Rue Des Acacias | 179 550 € | 96 m² | 1 870 € |
| 16/01/2025 | 11 All Des Carrieres | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue Du Pommier Gris | 194 200 € | 101 m² | 1 923 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue Du Pommier Gris | 175 400 € | 85 m² | 2 064 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Des Acacias | 159 900 € | 78 m² | 2 050 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De La Guerande | 308 950 € | 118 m² | 2 618 € |
| 23/10/2024 | 3 Rue Du Pommier Gris | 149 100 € | 85 m² | 1 754 € |
| 17/10/2024 | 56 Rue Des Acacias | 179 550 € | 96 m² | 1 870 € |
| 16/09/2024 | 1 Rue Des Acacias | 192 500 € | 78 m² | 2 468 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue De La Vallee | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 30/08/2024 | 42 Rue De Mortemer | 222 346 € | 92 m² | 2 417 € |