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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Cette Maison de 113m虏 se situe au c艙ur de Fleury sur orne, proches des commerces essentiels et des transports en communs.Elle se compose d'une entr茅e d'un salon s茅jour de 20m虏 avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 336 756 € | 34 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 114 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 149 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURY SUR ORNE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURY SUR ORNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FLEURY SUR ORNE
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315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CORMELLES LE ROYAL
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316 000 € | 2 701 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 CORMELLES LE ROYAL
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318 000 € | 2 765 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMELLES LE ROYAL
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318 000 € | 2 765 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMELLES LE ROYAL
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318 000 € | 2 789 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMELLES LE ROYAL
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318 000 € | 2 789 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMELLES LE ROYAL
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318 000 € | 2 789 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMELLES LE ROYAL
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318 000 € | 2 789 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 FLEURY SUR ORNE
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318 000 € | 2 814 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 IFS
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300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 IFS
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 IFS
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 IFS
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328 000 € | 2 667 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 IFS
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328 000 € | 2 667 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 IFS
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328 000 € | 2 667 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 77b Rue De Saint Andre | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 29/04/2025 | 7 Pl Nelson Mandela | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De L Octant | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 28/04/2025 | 48 All Des Peupliers | 257 500 € | 95 m² | 2 711 € |
| 24/04/2025 | 67 Rue De Saint Andre | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue Pierre Curie | 242 000 € | 97 m² | 2 495 € |
| 24/03/2025 | 59 Rue De L Octant | 272 490 € | 105 m² | 2 595 € |
| 13/03/2025 | 86 All Des Peupliers | 247 000 € | 99 m² | 2 495 € |
| 27/12/2024 | 60 Rue Du Boispreau | 4 594 450 € | 97 m² | 47 365 € |
| 02/12/2024 | 77b Rue De Saint Andre | 220 200 € | 95 m² | 2 318 € |
| 10/10/2024 | 52 Pl Jean Jaures | 210 100 € | 96 m² | 2 189 € |
| 30/08/2024 | 19 Rue Du Champ De La Pierre | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 18/07/2024 | 11 Che Des Coteaux | 383 000 € | 102 m² | 3 755 € |
| 16/07/2024 | 98 Rte D Harcourt | 272 500 € | 100 m² | 2 725 € |
| 26/06/2024 | 11 Rue De L Octant | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |