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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
iad France - Véronique Carpin vous propose: Située à Corbas, dans un secteur résidentiel paisible, cette maison se trouve au sein d’un lotissement apprécié pour sa tranquillité. L’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBAS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CORBAS
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420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBAS
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CORBAS
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420 000 € | 3 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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420 000 € | 3 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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425 000 € | 3 728 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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425 000 € | 3 728 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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439 000 € | 3 512 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBAS
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450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 CORBAS
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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380 000 € | 3 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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375 000 € | 3 713 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 86 Av Nicolas Pitiot | 320 000 € | 88 m² | 3 636 € |
| 29/04/2025 | 47 Av Du Huit Mai 1945 | 1 260 000 € | 100 m² | 12 600 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Paul Cezanne | 760 000 € | 117 m² | 6 496 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Paul Cezanne | 760 000 € | 117 m² | 6 496 € |
| 29/04/2025 | 51 Av Du Huit Mai 1945 | 1 400 000 € | 92 m² | 15 217 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue De L Aviation | 264 700 € | 112 m² | 2 363 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Des Erables | 295 200 € | 85 m² | 3 473 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Des Ecureuils | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 06/03/2025 | 14 Imp Des Anemones | 306 240 € | 91 m² | 3 365 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue Camille Desmoulins | 418 000 € | 99 m² | 4 222 € |
| 02/01/2025 | 27 Rue Eugene Delacroix | 399 000 € | 106 m² | 3 764 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Marcel Cerdan | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 29/11/2024 | 7 All Santos Dumont | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 27/11/2024 | 14 Imp Des Ecureuils | 295 000 € | 122 m² | 2 418 € |
| 08/11/2024 | 4 Imp Georges Melies | 443 103 € | 121 m² | 3 662 € |