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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison T5 de 101m² sur terrain de 550m².Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1974, entièrement rénovée en 2020, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernit...
16 Avenue Nicolas Pitiot 69960 Corbas
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBAS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLRKb Actuel
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375 000 € | - |
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#aL1Qx
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375 000 € | - |
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 86 Av Nicolas Pitiot | 320 000 € | 88 m² | 3 636 € |
| 12/05/2025 | 12 Imp Des Canuts | 320 930 € | 80 m² | 4 012 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Paul Cezanne | 760 000 € | 117 m² | 6 496 € |
| 29/04/2025 | 51 Av Du Huit Mai 1945 | 1 400 000 € | 92 m² | 15 217 € |
| 29/04/2025 | 47 Av Du Huit Mai 1945 | 1 260 000 € | 100 m² | 12 600 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Paul Cezanne | 760 000 € | 117 m² | 6 496 € |
| 25/04/2025 | 3 Av De La Villerme | 297 800 € | 81 m² | 3 677 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue De L Aviation | 264 700 € | 112 m² | 2 363 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Des Erables | 295 200 € | 85 m² | 3 473 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Des Ecureuils | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 06/03/2025 | 14 Imp Des Anemones | 306 240 € | 91 m² | 3 365 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue Camille Desmoulins | 418 000 € | 99 m² | 4 222 € |
| 22/01/2025 | 9 All Des Martinets | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 02/01/2025 | 27 Rue Eugene Delacroix | 399 000 € | 106 m² | 3 764 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Marcel Cerdan | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |