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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
RareI ! Belle maison de ville disponible immédiatement suite à un désistement. Intégrée dans une belle résidence toute neuve, cette maison comporte une pièce de vie, 4 chambres, wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBAS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CORBAS
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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380 000 € | 3 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBAS
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375 000 € | 3 947 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBAS
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375 000 € | 3 947 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 CORBAS
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375 000 € | 3 713 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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420 000 € | 3 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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420 000 € | 3 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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420 000 € | 3 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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355 000 € | 3 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 86 Av Nicolas Pitiot | 320 000 € | 88 m² | 3 636 € |
| 12/05/2025 | 12 Imp Des Canuts | 320 930 € | 80 m² | 4 012 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Paul Cezanne | 760 000 € | 117 m² | 6 496 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Paul Cezanne | 760 000 € | 117 m² | 6 496 € |
| 29/04/2025 | 51 Av Du Huit Mai 1945 | 1 400 000 € | 92 m² | 15 217 € |
| 29/04/2025 | 47 Av Du Huit Mai 1945 | 1 260 000 € | 100 m² | 12 600 € |
| 25/04/2025 | 3 Av De La Villerme | 297 800 € | 81 m² | 3 677 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue De L Aviation | 264 700 € | 112 m² | 2 363 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Des Erables | 295 200 € | 85 m² | 3 473 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Des Ecureuils | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 06/03/2025 | 14 Imp Des Anemones | 306 240 € | 91 m² | 3 365 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue Camille Desmoulins | 418 000 € | 99 m² | 4 222 € |
| 22/01/2025 | 9 All Des Martinets | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 02/01/2025 | 27 Rue Eugene Delacroix | 399 000 € | 106 m² | 3 764 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Marcel Cerdan | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |