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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: CONDRIEU centre au calme et à deux pas des écoles et commerces appartement en rez de chaussée composé d'une cuisine ouverte sur le sé...
13 Rue Cremaillere 69420 Condrieu
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 167 076 € | 17 343 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 175 200 € | 25 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 190 080 € | 40 347 € | 3,30% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 56 907 € | 3,40% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 74 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CONDRIEU ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CONDRIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRadk Actuel
|
154 500 € | - |
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#am2XO
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155 000 € | +0,3% |
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#auGp6
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154 500 € | - |
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#asyPY
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125 000 € | -19,1% |
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#aLr6F
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163 000 € | +5,5% |
|
#b0Qis
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154 500 € | - |
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#aRJLH
|
154 500 € | - |
|
#b2MTS
|
163 000 € | +5,5% |
|
#b5JcJ
|
150 000 € | -2,9% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 9 Pl Du Marche | 127 500 € | 55 m² | 2 318 € |
| 03/03/2025 | La Garenne | 147 000 € | 68 m² | 2 162 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue De La Mairie | 145 000 € | 55 m² | 2 636 € |
| 03/02/2025 | 7 Rue Du Beau Rivage | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Des Granges | 73 000 € | 43 m² | 1 698 € |
| 31/10/2024 | 5177 Rue Du Cep | 101 300 € | 56 m² | 1 809 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue De La Croix | 121 000 € | 48 m² | 2 521 € |
| 01/08/2024 | 27 Rue Du Pt Port | 255 000 € | 68 m² | 3 750 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue Ecorche Boeuf | 62 000 € | 38 m² | 1 632 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue De La Pavie | 146 000 € | 57 m² | 2 561 € |
| 18/06/2024 | 4 Rue Jean Peyret | 180 100 € | 68 m² | 2 649 € |
| 05/04/2024 | 23 Rue Eugene Genet | 94 000 € | 55 m² | 1 709 € |
| 14/02/2024 | 9 Pl Du Marche | 105 500 € | 40 m² | 2 638 € |
| 28/12/2023 | 24 Rue De Bassenon | 125 000 € | 47 m² | 2 660 € |
| 04/12/2023 | 30 Rte Departementale 386 | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |