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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
5 Place du Marche aux Fruits 69420 Condrieu
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 185 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 985 € | 3,30% |
| 20 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 204 480 € | 56 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 221 400 € | 73 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CONDRIEU ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CONDRIEU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 9 Pl Du Marche | 127 500 € | 55 m² | 2 318 € |
| 03/03/2025 | La Garenne | 147 000 € | 68 m² | 2 162 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue De La Mairie | 145 000 € | 55 m² | 2 636 € |
| 03/02/2025 | 7 Rue Du Beau Rivage | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Des Granges | 73 000 € | 43 m² | 1 698 € |
| 31/10/2024 | 5177 Rue Du Cep | 101 300 € | 56 m² | 1 809 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue De La Croix | 121 000 € | 48 m² | 2 521 € |
| 01/08/2024 | 27 Rue Du Pt Port | 255 000 € | 68 m² | 3 750 € |
| 26/07/2024 | 3 Che St Pierre | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue De La Pavie | 146 000 € | 57 m² | 2 561 € |
| 18/06/2024 | 4 Rue Jean Peyret | 180 100 € | 68 m² | 2 649 € |
| 28/05/2024 | 12 Rue De La Liberte | 185 900 € | 76 m² | 2 446 € |
| 05/04/2024 | 23 Rue Eugene Genet | 94 000 € | 55 m² | 1 709 € |
| 14/02/2024 | 9 Pl Du Marche | 105 500 € | 40 m² | 2 638 € |
| 25/01/2024 | 3 Pl Du Marche Aux Fruits | 156 300 € | 74 m² | 2 112 € |