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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera aux portes de la ville de Condom !!!!! Magnifique maison de 137 m² habitables, construite à partir de 2023 suite à un permis obtenu en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDOM ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONDOM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3RAx Actuel
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295 000 € | - |
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#aM6Id
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319 000 € | +8,1% |
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#aMfUA
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341 000 € | +15,6% |
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#aMu8O
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319 000 € | +8,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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255 000 € | 1 635 € | 156 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 324 Che De Pergain | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 26/05/2025 | 169 Che De Jean Launet | 215 023 € | 140 m² | 1 536 € |
| 21/05/2025 | 41 Rue Bonnemaison | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Capuron | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue De La Gatise | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 12/04/2025 | 9054 Bd De La Liberation | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 06/03/2025 | 26 Av Rhin Et Danube | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 28/02/2025 | 9040 Che De Gelle | 83 805 € | 119 m² | 704 € |
| 25/02/2025 | 41 Che De Mirateau | 253 650 € | 132 m² | 1 922 € |
| 19/02/2025 | 451 Rte De Vopillon | 218 300 € | 123 m² | 1 775 € |
| 31/01/2025 | 7 Av Victor Hugo | 172 000 € | 120 m² | 1 433 € |
| 24/01/2025 | 15 Rue Gavarret | 190 500 € | 134 m² | 1 422 € |
| 09/01/2025 | 4 Av Victor Hugo | 119 000 € | 117 m² | 1 017 € |
| 09/01/2025 | 14 Bd Monplaisir | 156 000 € | 123 m² | 1 268 € |
| 19/12/2024 | 42 Che Du Petit Paris | 130 000 € | 132 m² | 985 € |