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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Venez découvrir cette maison bourgeoise fin XIXème, avec ses planchers en bois massif, ses placards muraux ornés de panneaux moulurés, son magnifique escalier en colimaçon qui dess...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDOM ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONDOM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbjYc Actuel
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280 000 € | - |
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#9YuOP
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285 000 € | +1,8% |
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#aE8dY
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 CONDOM
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T6 CONDOM
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUSSENS
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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268 500 € | 1 526 € | 176 m² | 6 | Voir |
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268 000 € | 1 523 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUSSENS
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268 000 € | 1 523 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUSSENS
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268 000 € | 1 523 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T5 CONDOM
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255 000 € | 1 635 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T7 CONDOM
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240 000 € | 1 805 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 324 Che De Pergain | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 26/05/2025 | 169 Che De Jean Launet | 215 023 € | 140 m² | 1 536 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Capuron | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 12/04/2025 | 9054 Bd De La Liberation | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 11/03/2025 | 9009 Pl Saint Pierre | 166 300 € | 170 m² | 978 € |
| 06/03/2025 | 26 Av Rhin Et Danube | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 28/02/2025 | 9040 Che De Gelle | 83 805 € | 119 m² | 704 € |
| 25/02/2025 | 41 Che De Mirateau | 253 650 € | 132 m² | 1 922 € |
| 19/02/2025 | 451 Rte De Vopillon | 218 300 € | 123 m² | 1 775 € |
| 31/01/2025 | 7 Av Victor Hugo | 172 000 € | 120 m² | 1 433 € |
| 24/01/2025 | 15 Rue Gavarret | 190 500 € | 134 m² | 1 422 € |
| 09/01/2025 | 4 Av Victor Hugo | 119 000 € | 117 m² | 1 017 € |
| 09/01/2025 | 14 Bd Monplaisir | 156 000 € | 123 m² | 1 268 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Des Clarisses | 238 000 € | 169 m² | 1 408 € |
| 19/12/2024 | 42 Che Du Petit Paris | 130 000 € | 132 m² | 985 € |