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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Cette jolie propriété en pierre est typique du sud-ouest : elle a des murs en pierre apparente, une immense cheminée en pierre et de jolies poutres dans le salon, et de beaux planc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONDOM ↘ -2.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CAUSSENS
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278 000 € | 1 527 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 CAUSSENS
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278 000 € | 1 527 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 CAUSSENS
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278 000 € | 1 527 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T6 CAUSSENS
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUSSENS
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUSSENS
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268 500 € | 1 526 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUSSENS
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268 000 € | 1 523 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUSSENS
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268 000 € | 1 523 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUSSENS
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268 000 € | 1 523 € | 176 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 324 Che De Pergain | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 26/05/2025 | 169 Che De Jean Launet | 215 023 € | 140 m² | 1 536 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Gambetta | 110 000 € | 175 m² | 629 € |
| 11/03/2025 | 9009 Pl Saint Pierre | 166 300 € | 170 m² | 978 € |
| 25/02/2025 | 41 Che De Mirateau | 253 650 € | 132 m² | 1 922 € |
| 11/02/2025 | 50 Rue Barlet | 194 600 € | 180 m² | 1 081 € |
| 24/01/2025 | 15 Rue Gavarret | 190 500 € | 134 m² | 1 422 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Des Clarisses | 238 000 € | 169 m² | 1 408 € |
| 20/12/2024 | 29 Av Des Mousquetaires | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 19/12/2024 | 42 Che Du Petit Paris | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 19/11/2024 | 1037 Che Du Goalard | 310 000 € | 154 m² | 2 013 € |
| 30/10/2024 | 651 Che De Camenegre | 240 000 € | 132 m² | 1 818 € |
| 25/09/2024 | 193 Rte De L'aerodrome | 55 000 € | 160 m² | 344 € |
| 06/09/2024 | 9005 Che De Gauge | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |
| 30/08/2024 | 30 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 174 m² | 1 092 € |