Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
À vendre : terrain exceptionnel de 394m² à Concarneau Dans l'agréable ville de Concarneau, réputée pour sa douceur de vivre et ses paysages pittoresques, un terrain d'une superfici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 264 936 € | 27 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 277 800 € | 40 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 995 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 90 095 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CONCARNEAU ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CONCARNEAU
|
245 152 € | 3 714 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 CONCARNEAU
|
247 996 € | 3 062 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
250 080 € | 3 248 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T4 CONCARNEAU
|
253 200 € | 3 376 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CONCARNEAU
|
229 240 € | 2 977 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 CONCARNEAU
|
262 900 € | 4 045 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
228 800 € | 2 724 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
228 800 € | 2 724 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
228 800 € | 2 724 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
228 800 € | 2 724 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T3 CONCARNEAU
|
264 000 € | 3 616 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
265 500 € | 3 904 € | 68 m² | 5 | Voir |
|
T4 CONCARNEAU
|
219 072 € | 2 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CONCARNEAU
|
219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Park An Avel | 360 600 € | 87 m² | 4 145 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue De Penhars | 300 500 € | 72 m² | 4 174 € |
| 24/04/2025 | 16 Rue Des Mouettes | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Des Moineaux | 145 500 € | 76 m² | 1 914 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Des Tournepierres | 77 000 € | 65 m² | 1 185 € |
| 18/03/2025 | 21 Rue Saint Exupery | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 07/03/2025 | 35 Av Du Cabellou | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 05/03/2025 | 46 Av De La Gare | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue Des Primeveres | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue Gaston Bonnier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 20/02/2025 | 38 Rue Des Roitelets | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Marguerite Duras | 242 500 € | 87 m² | 2 787 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Des Roitelets | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 12/02/2025 | 13 Rue De Coat Bras | 335 200 € | 70 m² | 4 789 € |
| 22/01/2025 | 41 Av Du Cabellou | 380 900 € | 88 m² | 4 328 € |