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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Lové au pieds de la station de COMBLOUX ce sublime chalet neuf de ce réputé constructeur local réunit en lui tout ce que des clients exigeants peuvent attendre d’une réalisation ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 229 €/mois | 76 452 €/mois | 2 119 236 € | 222 867 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 531 €/mois | 56 155 €/mois | 2 223 720 € | 327 351 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 418 €/mois | 40 661 €/mois | 2 415 240 € | 518 871 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 950 €/mois | 33 182 €/mois | 2 628 000 € | 731 631 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 545 €/mois | 28 924 €/mois | 2 863 500 € | 967 131 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBLOUX ↘ -3.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COMBLOUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMBLOUX
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1 975 000 € | 11 222 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 980 000 € | 10 259 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 980 000 € | 10 259 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 982 000 € | 12 311 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 985 000 € | 10 447 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 985 000 € | 10 447 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 985 000 € | 10 447 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 945 000 € | 10 237 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 890 000 € | 9 947 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 COMBLOUX
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1 880 000 € | 9 792 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 COMBLOUX
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1 880 000 € | 9 792 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T7 COMBLOUX
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1 750 000 € | 8 621 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T9 COMBLOUX
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1 750 000 € | 9 309 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 COMBLOUX
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1 750 000 € | 9 309 € | 188 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 391 Rte De Megeve | 33 000 € | 160 m² | 206 € |
| 26/06/2025 | 1552 Rte De Saint Gervais | 1 105 000 € | 153 m² | 7 222 € |
| 10/01/2025 | 303 Che Des Seugets | 2 838 960 € | 198 m² | 14 338 € |
| 12/12/2024 | Riandet | 1 590 000 € | 186 m² | 8 548 € |
| 11/12/2024 | 89 Rte De Prairy | 2 720 000 € | 140 m² | 19 429 € |
| 02/12/2024 | 363 Che Des Seugets | 2 220 000 € | 176 m² | 12 614 € |
| 17/09/2024 | 653 Rte Du Pelloux | 1 350 340 € | 145 m² | 9 313 € |
| 13/06/2024 | 652 Rte De Bourgeois | 235 200 € | 145 m² | 1 622 € |
| 29/03/2024 | 80 Che De L Aubepine | 2 130 000 € | 167 m² | 12 754 € |
| 12/03/2024 | 2100 Rte De La Cry Cuchet | 1 265 000 € | 173 m² | 7 312 € |
| 06/03/2024 | 1315 Rte Des Intages | 1 993 124 € | 204 m² | 9 770 € |
| 05/03/2024 | 105 Che Du Perret | 1 375 500 € | 151 m² | 9 109 € |
| 12/01/2024 | 219 Rte D Ormaret | 1 777 000 € | 144 m² | 12 340 € |
| 12/01/2024 | 97 Che De La Cote Pugin | 1 850 000 € | 147 m² | 12 585 € |
| 01/12/2023 | 441 Rte Des Intages | 2 152 550 € | 144 m² | 14 948 € |