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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez ce programme exclusif de 6 demi-chalets (3 chalets) offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Chaîne du Mont-Blanc, les Fi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 846 €/mois | 75 291 €/mois | 2 087 064 € | 219 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 250 €/mois | 55 303 €/mois | 2 190 000 € | 322 411 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 214 €/mois | 40 042 €/mois | 2 378 520 € | 510 931 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 783 €/mois | 32 676 €/mois | 2 587 920 € | 720 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 400 €/mois | 28 485 €/mois | 2 820 000 € | 952 411 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBLOUX ↘ -3.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COMBLOUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMBLOUX
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1 975 000 € | 11 222 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 980 000 € | 10 259 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 980 000 € | 10 259 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 980 000 € | 10 259 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 985 000 € | 10 447 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 985 000 € | 10 447 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 985 000 € | 10 447 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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1 890 000 € | 9 947 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 COMBLOUX
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1 880 000 € | 8 545 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 COMBLOUX
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1 880 000 € | 9 792 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 COMBLOUX
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1 880 000 € | 9 792 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T7 COMBLOUX
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1 790 000 € | 7 885 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBLOUX
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1 750 000 € | 8 621 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T9 COMBLOUX
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1 750 000 € | 9 309 € | 188 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 391 Rte De Megeve | 33 000 € | 160 m² | 206 € |
| 26/06/2025 | 1552 Rte De Saint Gervais | 1 105 000 € | 153 m² | 7 222 € |
| 10/01/2025 | 303 Che Des Seugets | 2 838 960 € | 198 m² | 14 338 € |
| 12/12/2024 | Riandet | 1 590 000 € | 186 m² | 8 548 € |
| 02/12/2024 | 363 Che Des Seugets | 2 220 000 € | 176 m² | 12 614 € |
| 15/07/2024 | 181 Che D Arvillon | 3 045 150 € | 220 m² | 13 842 € |
| 28/06/2024 | 55 Rte De L Epine | 1 650 000 € | 208 m² | 7 933 € |
| 29/03/2024 | 80 Che De L Aubepine | 2 130 000 € | 167 m² | 12 754 € |
| 12/03/2024 | 2100 Rte De La Cry Cuchet | 1 265 000 € | 173 m² | 7 312 € |
| 06/03/2024 | 1315 Rte Des Intages | 1 993 124 € | 204 m² | 9 770 € |